Pretty & fantastic appartement with double bathtube, Wiesbaden
No. of bedrooms: 1 bedroom
Location: Pretty & fantastic appartement with double bathtube, Wiesbaden, Germany
Property Type: ENTIRE APARTMENT
Surface Area: 72.49m2
Furnishings: Furnished
English: Well-maintained Art Nouveau villa built around 1900 with 8 units in the heart of Wiesbaden. This is a raised ground-floor flat with 72,5 square meters. The apartment was completely rebuilt in 2024-2025, thus it is a new construction within an old building. It features underfloor heating powered by a heat pump. The flooring is covered with marble tiles. The walls are insulated with a Multipor/lime plaster system, which ensures a pleasant indoor climate. Due to this insulation system, there is a strict no-smoking policy in this unit. The bathroom includes a very large walk-in shower and a 2 person bathtube. The windows are modern soundproof windows with electric shutters (timer possible). Balkony is splitted with a glas screen. You get a fully equipped kitchen with a combinded washing machine and a combinded oven/microwave. A shared use dryer is available in the basement or you dry on the balcony. Bedroom comes with a 180cmx200cm box spring bed. You will find large TV's with a Fire TV Stick in the living room and bedroom. You will receive a package mailbox that can accommodate packages of medium size (ordered, not delivered yet). The ceiling lights in kitchen and living room can be dimmed, and the light color (white only) can be adjusted. TÌn the kitchen area there is an additional indirect lighting that can be set to any color. The ceiling light in the bathroom can be dimmed and set to any colour. In the apartment, there are paintings (on loan) by the Spanish artist Juan Ruiz-Gonzalez, which can be exchanged for another or purchased as a keepsake. Networked smoke detectors are installed in the building. The flat has a storage area (above the hallway) which can be accessed with a ladder. The main rooms (except hallway) are over 3m high. A parking space can be rented for an additional €75 upon request. Pets are allowed upon inquiry (additional cleaning fee). German: Gepflegte Jugendstilvilla Bj1900 mit 8 Parteien im Herzen von Wiesbaden. Es handelt sich um eine Wohnung im Hochparterre mit 72,5 qm. Die Wohnung wurde 2024-2025 komplett neu aufgebaut, daher Neubau im Altbau. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung welche über eine Wärmepumpe betrieben wird. Der Boden ist mit Marmorfliesen belegt. Die Wände sind mit einem Multipor / Kalkputzsystem gedämmt welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Wegen dieses Dämmsystems gilt absolutes Rauchverbot in dieser Wohneinheit. Im Bad gibt es eine sehr große ebenerdige Dusche sowie eine 2-Personen Badewanne. Fenster sind moderne Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden (Steuerng per Zeitschaltuhr möglich). Der Balkon ist mit einer Glas-Sichtschutzwand geteilt. Die Küche ist voll ausgestattet und hat eine Waschmaschine sowie einen Backofen mit Mikrowellenfunktion. Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzer Trockner, alternativ kann mit Wäscheständer auf dem Balkon getrocknet werden. Im Schlafzimmer ist ein 180x200 Boxspringbett und ein großer Kleiderschank. Große Fernseher mit FireTV Stick gibt es im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Sie bekommen einen Paket-Briefkasten der auch Pakete bis mittlere Größe aufnehmen kann (bestellt, noch nicht installiert). Die Deckenlampen in Küche und Wohnzimmer können gedimmt und die Lichtfarbe (nur weiß) verstellt werden. Zusätzlich gibt es in der Küche eine indirekte Beleuchtung welche in allen Farben eingestellt werden kann. Die Lampe im Bad kann in allen Farben eingestellt und gedimmt werden. In der Wohnung hängen Bilder (Leihgabe) vom spanischen Künstler Juan Ruiz-Gonzalez welches auch gegen ein anderes getauscht oder als Erinnerung erworben werden kann. Es sind vernetzte Rauchmelder im Haus montiert. Die Wohnung verfügt über einen großen Stauraum (über dem Flur) welcher mit einer Leiter erreicht werden kann. Die Räume (außer Flur) sind über 3m hoch. Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 75€ dazu gemietet werden. Haustiere auf Nachfrage (höhere Reinigungsgebühr).
Price: 2490 Euros per month